Neaktuálne zmluvy a chátrajúce mestské priestory v Košiciach
Kontrolná správa odhalila závažné nedostatky v oblasti prenájmu mestských nehnuteľností na území Košíc. Podľa analýzy, ktorú vypracoval hlavný kontrolór mesta, Pavol Gall, mnohé zmluvy na prenájom nebytových priestorov sú zastarané a nevyhovujúce, čím mesto prichádza o cenné finančné prostriedky. Bez ohľadu na rastúcu infláciu nedošlo k úpravám nájomného, čo spôsobilo neprimerané výšky nájmov, často pod úrovňou minimálnych cien stanovených štatútom mesta.
Stav prenajatých budov
Kontrolóri identifikovali, že viaceré nehnuteľnosti sú v zlých stavebných podmienkach, niektoré sú dokonca postavené na cudzích pozemkoch a väčšina z nich je nevyužívaná. Medzi nimi sa nachádza napríklad tenisová dvojhala na Kostolianskej ulici a objekty v Záhrade Bernátovce, ktoré sú zdevastované. Kontrolná správa tiež upozornila na nesprávne údaje evidencie majetku, vrátane neexistujúcich objektov, ako sú garáže na Jantárovej ulici.
Prípad Domu umenia
Jedným z príkladov neaktuálnych nájomných zmlúv je Dom umenia na Moyzesovej ulici, kde mesto uzavrelo nájom od roku 1994 s Štátnou filharmóniou. Pôvodné nájomné vo výške 14 640 korún sa v roku 2006 zvýšilo na 15 060 korún, no odvtedy nedošlo k ďalším úpravám nájmu, čím mesto ignoruje zásady hospodárenia a zbytočne tak stráca finančné prostriedky.
Nepriaznivé podmienky v chate Bukovec
Kontrolný úrad taktiež upozornil na situáciu v chate Bukovec, ktorú spravuje oddelenie školstva. Táto chata nie je určená na bývanie a je v nevyhovujúcom technickom stave. Kontrolór konštatoval, že v chate sú protiprávne nažívaní obyvatelia, ktorí nemajú oprávnenie na užívanie tejto nehnuteľnosti. Tento problém poukazuje na nedostatočný dohľad a správu mesta nad svojimi aktívami.
Ulička remesiel: sklamanie v prevádzke
Poukazujúc na projekt Ulička remesiel, bolo odhalené, že prevádzky v tejto lokalite nenapĺňajú svoj pôvodný účel a iba zriedka sú otvorené pre verejnosť. Príkladom je pekáreň, ktorá nespĺňa dohodnuté parametre a funguje skôr ako gastroprevádzka. Vyznačuje sa teda nepriaznivými podmienkami a porušovaním zmluvných podmienok, čo pošramotilo celý ideový plán o oživení remesiel a kultúrneho vyžitia v Košiciach.
Záver
Správa odhalila množstvo nezrovnalostí a nedostatkov v hospodárení s mestským majetkom. Tieto problémy by mali byť prioritou pre mestské zastupiteľstvo, ktoré by malo prijať opatrenia na zlepšenie stavu prenajatých priestorov a úpravu nevhodných nájomných zmlúv, aby sa predišlo ďalším finančným stratám a zabezpečil sa efektívny rozvoj mestských aktív.
