Ceny bytov na Slovensku opäť vzrástli, priemerná cena dosiahla 3 120 eur za štvorcový meter
Ceny bývania na Slovensku v treťom štvrťroku medzikvartálne stúpli o 2,6 percenta a priemerná cena dosiahla 3 120 eur za štvorcový meter. Vyplýva to z údajov Národnej banky Slovenska (NBS). Medziročné tempo zdražovania sa zrýchlilo na 10,9 percenta.
Podľa makroekonomického analytika NBS Romana Vrbovského rast cien podporil silný dopyt, keď domácnosti pravdepodobne urýchlili nákupy bývania ešte pred ďalším zdražením hypoték. Priemerná úroková sadzba na novoposkytnuté hypotéky počas leta stúpla z júnových 3,8 percenta na septembrových 3,9 percenta, prírastok úverov však zotrval na nezvyčajne vysokých hodnotách.
Zvýšený záujem kupujúcich sa neprejavil vo všetkých segmentoch rovnako. Najvýraznejšie zdraželi jedno- a dvojizbové byty, ktoré predstavujú cenovo najdostupnejšiu možnosť na trhu. Pri najväčších bytoch nastala po predchádzajúcom raste korekcia a medzikvartálny prepad o sedem percent. Novostavby zdraželi len o 1,5 percenta, ich podiel na trhu pritom klesá a tvorí už len zhruba štvrtinu ponuky.
Celoslovenskému rastu kraľoval Banskobystrický kraj, kde ceny vystrelili o 9,3 percenta, a to predovšetkým vďaka prílevu drahších novostavieb v okolí krajského mesta. Druhý najvyšší rast zaznamenal Trnavský kraj so 4,4 percentami, ktorý potiahli byty v okrese Dunajská Streda a domy okolo Trnavy. V Bratislavskom kraji ceny stúpli o 2,7 percenta, jediným regiónom s miernym poklesom bol Košický kraj s poklesom o 0,3 percenta.
Rastúce ceny však čoraz tvrdšie narážajú na nízke príjmy slovenských domácností. Najnovšia štúdia poradenskej spoločnosti Deloitte ukazuje, že Slovensko patrí v dostupnosti vlastného bývania na úplný chvost Európy. Na modelový byt s výmerou 70 štvorcových metrov potrebuje obyvateľ Košíc až 15 celých ročných platov, čím metropola východu v nedostupnosti predbehla nielen Bratislavu, ale aj západné mestá ako Londýn, Amsterdam či Dublin. V Bratislave potrebuje človek na byt takmer 14 ročných platov, pričom hlavné mesto patrilo medzi európske metropoly s vôbec najrýchlejším rastom cien, keď medziročne zdraželo o vyše 17 percent.
Dobrou správou je, že letný cenový skok pravdepodobne nebol začiatkom dlhodobého boomu, ale len krátkou epizódou živenou obavami z ďalšieho vývoja. Podľa Vrbovského pretrvávajúca úverová aktivita počas letných mesiacov priniesla cenám nehnuteľností krátkodobý dodatočný impulz, údaje o čerpaní hypoték v septembri však už naznačujú, že jeho životnosť je obmedzená. V praxi to znamená, že ten, kto si hypotéku vziať mohol a stihol, to urobil počas letných mesiacov, no zvyšok domácností definitívne narazil na strop svojich finančných možností.
Schaeffler plánuje šetriť, o prácu môže prísť až 700 ľudí
Nemecký priemyselný gigant Schaeffler oznámil rozsiahly plán šetrenia, ktorý sa okrem domáceho Nemecka výrazne dotkne aj dvoch slovenských závodov v Kysuckom Novom Meste a Skalici. Opatrenia súvisia s časťou výroby ložísk a rozložia sa do štvorročného obdobia v rokoch 2027 až 2030. Podľa oficiálneho vyjadrenia situácia ovplyvní približne 700 zamestnancov, a to nielen vo výrobe, ale aj na nevýrobných pozíciách.
Nippon Steel kupuje firmu C.L.N. Slovakia
Japonský Nippon Steel rozširuje svoje podnikanie na Slovensku. Po prevzatí košických oceliarní teraz kupuje aj miestnu firmu C.L.N. Slovakia, ktorá upravuje plechy pre automobilový a strojársky priemysel a sídli priamo v areáli železiarní. Podnik s ročnými tržbami takmer 100 miliónov eur kupujú Japonci prostredníctvom svojej rakúskej obchodnej dcéry Nippon Steel Trading Austria. Nová akvizícia prichádza po oznámení veľkej investície do ekologickejšej výroby, pri ktorej Nippon Steel plánuje nahradiť jednu z vysokých pecí elektrickou oblúkovou pecou.
Belgicko uvoľnilo z rezerv 260-tisíc barelov nafty
Belgicko, ktoré dlho odmietalo čerpať zo svojich strategických palivových rezerv, nakoniec súhlasilo s uvoľnením 260-tisíc barelov nafty na pomoc globálnemu trhu. Pod tlakom administratívy Spojených štátov sa krajina zaviazala zúčastniť sa na medzinárodnom úsilí o sprístupnenie strategických ropných rezerv v rámci kolektívnej akcie Medzinárodnej energetickej agentúry (IEA).
