Malinovské kasárne: Transformácia s bohatou históriou
Košické Malinovské kasárne, historická pamiatka z obdobia Rakúsko-Uhorska, sa po dvoch desaťročiach chátrania dočkajú búrania a následnej revitalizácie. Areál, ktorý má dĺžku a význam pre mesto, prešiel procesom transformácie, keďže sa z neho vojaci odsťahovali v roku 2005 a od tej doby ostal opustený. Po predaji areálu mestu Košice v roku 2006, a následných snahách o jeho obnovu, sa na jeho mieste začne nový projekt, ktorý prinesie nielen nové bývanie, ale aj služby a verejné priestory.
Plány na vzkriesenie
Developerské spoločnosti MM Invest a Maliny Real Estate plánujú vybudovať živú štvrť, ktorá prinesie desiatky nových bytov, podzemné garáže a obchody. V strede areálu sa plánuje vytvorenie novej ulice, čo by malo prispieť k lepšiemu prepojeniu tejto oblasti so zvyškom mesta. Juraj Nevoľník z Maliny Real Estate vyjadril, že projekt bude rozdelený do dvoch etáp, pričom chce zabezpečiť, aby areál neslúžil iba na nocľah, ale bol skutočne funkčným miestom s možnosťami nakupovania a rôznymi kancelárskymi či klinickými priestormi.
Ochrana kultúrneho dedičstva
Nie všetky budovy sa budú búrať, keďže osem z nich bolo zapísaných do Ústredného zoznamu pamiatkového fondu ministerstva kultúry. Tieto objekty predstavujú približne 20 percent z celého areálu a vrátane veliteľských budov budú zaslúžene chránené. Príprava architektonickej štúdie je na programe dňa, pričom vlastníci sa snažia o revitalizáciu aj pamiatkovo chránených objektov.
Zložitá minulosť a budúcnosť areálu
Areál Malinovských kasární sa ocitol vo vlastníctve mesta po tom, ako ich štát bezodplatne odovzdal v roku 2006. V roku 2013, za primátorovania Richarda Rašiho, sa mesto rozhodlo predať areál. Predaj bol súčasťou mimosúdneho vyrovnania s bývalým vedením mesta z dôvodu starých dlhov vo výške takmer 10 miliónov eur, ktoré vznikli v súvislosti s kauzou Strelingstav z rokov 1995. Po komplikovaných súdnych procesoch bol areál predaný za 5,5 milióna eur.
Časový rámec a očakávania
Podľa plánovaní by mala výstavba prvých bytov odštartovať najneskôr do roku 2029, pričom všetko je závislé od povoľovacích procesov. Hlavný architekt mesta, Peter Krop, prehlásil, že areál by sa mal otvoriť verejnosti a prepojiť kultúrnu zónu s existujúcimi parkovými oblasťami. S týmto projektom sa spája nádej na obohatenie miestneho života a rekonstrukciu oblasti, ktorá má srdcový význam pre mnohých obyvateľov Košíc.
Historické pozadie
Malinovské kasárne boli vybudované v 19. storočí, od roku 1883 do 1887 rástli chrámy vojakov a v súčasnosti sú svedkom premeny mestského prostredia. Kľúčové udalosti ako presun vojakov, predaj areálu mestu a následné snahy o jeho obnovu ukazujú dynamiku zmien, ktorým areál čelil. História kasární je neoddeliteľne spojená so spomienkami na vojenské životy a uctievanie historického dedičstva Košíc.
