Mesto Košice prichádza o peniaze: Hotel Európa na pokraji zániku
Historický Hotel Európa v Košiciach, národná kultúrna pamiatka od roku 1981, sa od roku 1999 nachádza v nezávideniahodnej situácii. Mesto, ktoré ho vlastní, ho prenajalo banke na úžasných 99 rokov za smiešne nízke nájomné 30 miliónov korún (približne 995 818 eur). Banka je v súčasnosti jeho právnym nástupcom, Prima banka Slovensko, a za nájom platí menej ako jedno euro mesačne. Zvyšok budovy sa však rozpadá a hrozí mu úplný zánik.
Hlavným dôvodom tohto nevýhodného prenájmu bola zadlženosť Košíc, ktorá v čase prenájmu dosahovala približne 2,2 miliardy korún (73 miliónov eur). Mestu hrozila nútená správa, a preto sa radnica rozhodla predať časť majetku, vrátane tohto hotela. Značným bremenom sa stali úvery na rekonštrukciu Hlavnej ulice, keď primátorom bol Rudolf Schuster, čím sa radnica dostala do situácie, kedy musela predávať iné nehnuteľnosti, aby splnila svoje záväzky.
Nevýhodný nájom a zlý technický stav
Prenájom hotela bol uzatvorený v roku 1999 a za prvých päť rokov bola suma uhradená vopred. Teraz, po viac než dvadsiatich rokoch, je situácia žalostná. Budova hotela stojí v srdci mesta na atraktívnej križovatke, no jej interiér a exteriér sú v zlom technickom stave. Podľa správy kontrolóra mesta sú priestory poškodené, strešná konštrukcia zateká, čo neustále znehodnocuje celý objekt.
Priemerné nájmy kancelárskych priestorov v okolí sa pohybujú od 11 do 15 eur za meter štvorcový, bohužiaľ, mesto týmto nevhodným prenájmom stráca príležitosť na zisk a revitalizáciu svojej kultúrne dedičiny.
Pokusy o obnovu
Košická samospráva sa už viac než 25 rokov pokúša nájsť vhodného investora na obnovu budovy, avšak bezvýsledne. V rokoch 2006 a 2007 vyhlásila verejné súťaže na prevádzkovanie objektu s potrebnými investíciami, no nijaký záujemca sa neozval. Ďalšia dražba na predaj časti budovy v roku 2009 zatiaľ tiež nepriniesla žiadne výsledky.
Politická zodpovednosť a budúcnosť hotela
Mestský poslanec Miroslav Špak nedávno upozornil na to, že súčasná situácia hotela ohrozuje zdravie a bezpečnosť obyvateľov Košíc. Navrhuje, aby mesto začalo konečne efektívne spravovať svoj majetok, čím by mohlo získať finančné prostriedky na nutné investície. Pripomína, že aktuálne podmienky prenájmu sú značne nevýhodné a mesto prichádza o obrovské zdroje, ktoré by mohlo využiť na iné projekty a zníženie poplatkov pre občanov.
Aktuálny technický stav hotela Európa len podčiarkuje potrebu zmeny vo vedení a rozhodovaní o majetku mesta. Neexistencia konštruktívneho plánu na obnovu tejto pamiatky nerobí mestu česť a naznačuje, že správne hospodárenie s majetkom nie je v praxi.
