Volvo vyhnalo ceny nájmov v Košiciach a okolí
V Košiciach sa plánuje výstavba nájomných bytov iniciovaná mestskou radnicou, ktorá sa už tento rok začne realizovať v niekoľkých lokalitách. Nedostatok ubytovania spojený s príchodom automobilky Volvo, kde už v súčasnosti pracuje viac ako 400 zamestnancov, vedie k nárastu cien nájmov vo všetkých kategóriách bytov. Za posledné tri mesiace sa priemerné nájomné za jednoizbový byt zvýšilo z 570 na 650 eur, čo predstavuje 14-percentný nárast.
Riešenie nedostatku bytov
Košická radnica plánuje, že už do roku 2027 budú prvé nájomné byty k dispozícii pre zamestnancov Volva a ďalších obyvateľov mesta. Automobilka má v úmysle spustiť testovaciu a predsériovú výrobu v druhej polovici tohto roka. Martin Seman, manažér pre komunikáciu Volvo Car Košice, uviedol, že nábor nových pracovníkov prebieha v niekoľkých vlnách a približne 1 500 zamestnancov nájde uplatnenie v závode pri plnom vyťažení.
Rast cien nájmov
V prvých mesiacoch tohto roka zaznamenali realitné kancelárie v Košiciach vysoký nárast nájomného. Ponuka prenájmov bola doplnená aj o možnosti pre partie zamestnancov, ktorých mesačné náklady na ubytovanie sa pohybujú medzi 300 a 400 eurami. Aj keď sa nájmy za jednoizbové byty šplhajú k 650 eurám, niektoré lokality ponúkajú aj lacnejšie alternatívy, napríklad rodinné domy v Trstenom pri Hornáde na prenájom za približne 100 eur na osobu, ak sú rozdelené medzi viac osôb.
Investície do nájomného bývania
Mesto Košice plánuje vybudovať nové nájomné byty na viacerých pozemkoch, pričom ide o investície v sumarnej hodnote 122,5 milióna eur. Tieto byty budú ponúkané pre všetkých obyvateľov, ktorí nedosiahnu na hypotéku alebo preferujú prenájom. Primátor Košíc Jaroslav Polaček zdôraznil, že poslednýkrát sa nájomné byty v meste postavili v roku 1986.
Podmienky pre nájomcov
Nové nájomné byty budú určené pre Košičanov a iných zamestnancov, pričom bytové priestory budú regulované a naviazané na priemernú mzdu v regióne. Nájomné zmluvy sa po piatich rokoch automaticky zmenia na zmluvy na dobu neurčitú. Výška nájmu bude maximálne 9,58 eur na m², k čomu sa pripočítajú platby za energie. Preferenciou sa zabezpečí, aby sa nájomné byty dostupné aj pre znevýhodnených zamestnancov, ako sú zdravotné sestry a policajti.
Budúce výstavby a rozvoj v okolí
Nielen mesto, ale aj okolo neho ležiace obce plánujú výstavbu bytov, aby zvládli rastúcu potrebu ubytovania pre zamestnancov Volva. V Košiciach sa rysujú plány na vybudovanie takmer 5400 nájomných bytov, pričom mestská samospráva vstúpi do spolupráce s rakúskou spoločnosťou na realizáciu projektov pre štátom podporované nájomné bývanie.
