Diskusia o pozemkoch v Žiline: Kto komu dlhuje?
V Žiline prebieha dlhodobý spor medzi mestom a podnikateľom Georgeom Trabelssiem ohľadom nevysporiadaných pozemkov pod obchodným centrom Mirage. Tento dohľad nad mestskými pozemkami, ktoré sú vo vlastníctve Trabelssieho, trvá už viac než pätnásť rokov, pričom obchodné centrum otvorilo svoje brány v roku 2010 a dodnes nie je jasné, kto skutočne vlastní pozemky, na ktorých sa nachádza.
Odkedy sa problém objavil?
Otázka vlastníctva pozemkov sa začala na verejnosti diskutovať už pred viac ako štyrmi rokmi, kedy na problém upozornila vtedajšia poslankyňa Miriam Šuteková. Odvtedy sa mestské zastupiteľstvo zaviazalo k právnym krokom na vysporiadanie situácie, no opatrenia sa posúvajú pomalšie, než by sa očakávalo.
Aké sú požiadavky mesta?
Poslanec Peter Cibulka sa v minulosti vyjadril o státisícových stratách, ktoré mesto pociťuje svojou nečinnosťou. Poslanci v decembri 2025 nakoniec schválili uznesenie, ktoré zaviazalo prednostu mestského úradu Martin Maruška vypracovať znalecký posudok na trhovú hodnotu pozemkov a navrhnúť nájomnú zmluvu.
Postoj spoločnosti SIRS
Spoločnosť SIRS, na čele s Georgeom Trabelssiem, však odmieta obvinenia o neplatení za užívanie pozemkov. Podľa ich vyhlásení platí spoločnosť mesto za výkon vecného bremena a operujú s údajmi, že mesto Žilina dlhodobo bezodplatne užíva súkromné pozemky spoločnosti vo veľkosti presahujúcej 10 000 m².
Reakcia mesta Žilina
Mesto Žilina sa bráni a upozorňuje na rozpor medzi údajmi o výmere pozemkov, ktoré uvádza SIRS, a vlastnými evidenciami. Hovorkyňa mesta Zuzana Ondrášová vysvetlila, že presnú výmeru pozemkov možno určiť iba na základe overeného geometrického plánu, a dodala, že súd rozhodne o prípadných sporoch.
Oddelené právne konania
Právne spory prebiehajú na Krajskom súde v Žiline a Okresnom súde Banská Bystrica. Mesto Žilina zároveň naznačilo, že sa snaží o mimosúdne vysporiadanie, keďže dlhé súdne procesy zaťažujú mestský rozpočet a vyžadujú si čas.
Primátor peter Fiabáne a jeho vízia
Žilinský primátor Peter Fiabáne sa v rámci svojho mandátu snaží o „očistu mesta” od starých nevýhodných zmlúv a usiluje sa o spravodlivé vyrovnanie majetkových vzťahov. Jeho snaha sa však už niekoľkokrát pokusila o legislativne riešenia, no absentovala podpora zastupiteľstva.
Hľadanie riešenia
Úspech pri vysporiadaní pozemkov v Žiline je naďalej neistý. Mesto Žilina nemá dostatok prostriedkov, aby odkúpilo všetky sporné pozemky, čo môže viesť k ďalším súdnym sporom. Primátor zdôrazňuje, že okamžité riešenie nie je možné, a ak zlyhajú rokovania, ochrana verejného záujmu bude musieť byť zabezpečená prostredníctvom súdneho systému.
